Maison 6 pièces à vendre St Alban - 31140 / Réf: 177

394 000 €

Maison 6 pièces - 147 m² - Terrain de 906 m² avec piscine et pool house.

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de type 5/6 d'une superficie habitable de 147 m². Édifiée sur un terrain de 906 m², elle offre des prestations complètes, idéales pour une famille recherchant confort et sérénité.

Description du bien;

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée.
-Un accès direct au cellier-buanderie avec fenêtre.
-Un dégagement avec placard desservant :
-Une salle de bain complète, avec douche, baignoire et fenêtre.
-Un WC séparé avec fenêtre.
-Trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés.
-Une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant.

À l'étage :
-Une grande pièce traversante de 34 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon privé, ou encore création d'une suite parentale selon vos besoins.

Extérieurs et annexes;

-Garage fermé de 21 m².
-Une belle piscine avec son pool house, parfaite pour les journées d'été.
-Un puits fonctionnel permettant d'arroser le jardin.
-Le terrain entièrement clôturé offre un bel espace extérieur pour profiter en toute intimité.

Situation géographique:
Idéalement située à seulement 700 mètres du centre et des commerces.

À proximité des axes routiers majeurs :
-Bruguières et son accès à l'autoroute.
-Centres commerciaux Géant Casino, Fenouillet et Castelginest à quelques minutes.
-Arrêt de bus au bout de la rue, facilitant les déplacements.

Ce que nous pensons: Cette maison aux multiples atouts saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !